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系统架构
运营管理招商管理
1、意向租客管理
对来访租客做信息登记和管理，避免客源流失的同时可以对来访人员的租房意向、沟通记录做登记，为后续数据分析做准备。
2、招商人员管理
可以对内部招商人员和外部中介做登记，方便为客户分配跟进人员，方便后续结算佣金。
对来访租客做信息登记和管理，避免客源流失的同时可以对来访人员的租房意向、沟通记录做登记，为后续数据分析做准备。
2、招商人员管理
可以对内部招商人员和外部中介做登记，方便为客户分配跟进人员，方便后续结算佣金。
合同管理
1、合同信息管理
对合同的基本信息做好登记，完善合同档案，可以上传纸质合同附件到系统。
2、合同收费管理
支持自定义合同收费项目、收费单价、收费周期。支持免租期的添加、定期涨租金等计费方式。满足不同合同多种计费方式。
3、到期提醒
合同到期、合同收费提前提醒，提高合同续费率和收缴率，提高坪效。
对合同的基本信息做好登记，完善合同档案，可以上传纸质合同附件到系统。
2、合同收费管理
支持自定义合同收费项目、收费单价、收费周期。支持免租期的添加、定期涨租金等计费方式。满足不同合同多种计费方式。
3、到期提醒
合同到期、合同收费提前提醒，提高合同续费率和收缴率，提高坪效。
招商管理租客管理
对于意向租客做登记和管理，支持对租客状态做管理，方便及时有效的跟进租客。
租客跟进
支持对租客的沟通情况做详细的记录，方便招商部门及时有效的跟进租客，同时做好租客分析。
招商管理
内部员工管理
对内部招商员工进行登记和管理，对应客户可以挂到员工名下，方便客户跟进和记录。
对内部招商员工进行登记和管理，对应客户可以挂到员工名下，方便客户跟进和记录。
外部中介管理
对于所有外部中介进行登记和管理，对应客户可以挂到中介名下，方便客户跟进和计算佣金
合同管理
合同管理
支持合同新增、修改、变更、续租、终止等账单自动生成。支持一个合同多个商铺/厂房，每个商铺/厂房可以定义不同的租赁价格。
联营分成
合同签订录入时支持保底租金与扣点租金自动取高，保障物业收益。
收取灵活:支持免租金的添加
支持定期涨租金:可以按比例或者按固定金额增长租金，可以分时间段设置不同的涨租比例
合同管理租控管理
图形化显示房源的租赁状态，让物业对商铺/房源租赁状态一目了然。
合同台帐管理
对合同台帐进行管理，可以按照签约时间、到期时间以及合同状态进行分类查询，方便物业公司管理。
合同管理合同管理:支持对商铺、广告位、车位等业态进行合同管理，支持一个合同管理多个房源，支持租金优惠，定期涨租金，联营分成等。
消息提醒:账单自动生成，租金收取提醒、合同到期提醒、保障租金收取及时、合同续约不遗漏。
联营分成操作简单:在创建租赁合同的时候可以勾选联营分成，简单灵活。
多样化:可以按照不同营业额、不同时间段实现阶梯分成、联营分成自动取高，保障物业收益。
收费管理资产管理
·厂房信息管理
·业主档案管理
·租户信息管理
·业主档案管理
·租户信息管理
收费设置
·租金
·水电
·物业费
·车位费
·押金
·其他费用
·水电
·物业费
·车位费
·押金
·其他费用
收费中心
·收费提醒
·收款打单
·历史账单
·预收冲销
·押金收退
·收款打单
·历史账单
·预收冲销
·押金收退
催收中心
·公示催收
·微信催收
·短信催收
·欠费汇总
·微信催收
·短信催收
·欠费汇总
财务统计
·合同收费率
·实收情况表
·收入分析表
·权责租金表
·资产状态表
·实收情况表
·收入分析表
·权责租金表
·资产状态表
工单管理
内控管理
线上微信平台
线上微信平台
费用查缴
·业主/租户可以通过物业缴费模块进行费用查缴、查看自己的历史缴费记录以及预收款余额。
·业主/租户可以通过物业缴费模块进行费用查缴、查看自己的历史缴费记录以及预收款余额。
通知公告
·业主租户可以通过微信端查询物业发布的通知公告，可以按项目、按楼栋、按户推送。
线上微信平台
报事报修
业主/租户可以通过微信端在厂区进行报事报修，并且可以查看整个工单的处理过程，在报修处理完成后可以进行在线评价
业主/租户可以通过微信端在厂区进行报事报修，并且可以查看整个工单的处理过程，在报修处理完成后可以进行在线评价
投诉建议
，业主/租户可以通过投诉建议模块进行投诉建议、并且可以查看投诉建议的处理情况
线上微信平台
访客邀请
·业主/租户可以通过微信端填写邀请并分享给来访人员，来访人员获取到邀请链接后到达门禁处可以直接进入(需要硬件支持)并在系统做好登记。
·业主/租户可以通过微信端填写邀请并分享给来访人员，来访人员获取到邀请链接后到达门禁处可以直接进入(需要硬件支持)并在系统做好登记。
放行条
·业主/租户可以通过微信端申请放行条，物业门岗工作人员可以根据放行条进行放行
线上微信平台增值服务
物业公司可以在微信平台开展增值服务在方便租户的同时为物业公司增加收入，支持图片展示、外挂商城链接、开展房屋租售等增值服务。
日常管理·在线日常工作，高效协同反馈
·线上链接租客，提升服务感知
·巡检巡更管理，提升园区安全
·做好物业细节，打造物业品牌
移动应用
物业助手APP
快捷高效工作随时随地响应业主诉求
工作过程记录物业服务评价有据可查
服务响应及时重塑物业服务满意度
互联网+赋能物业服务成本更低
领导层可随时掌控项目收款情况
APP移动办公
APP移动办公
智慧物联
智能门禁
智能梯控
智慧停车
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