腾讯微瓴智慧园区解决方案，基于微瓴建筑操作层集成各类园区智能化设施，提供规则引擎、数据服务、对象模型等服务；基于不同的应用场景提供能源管理，空间管理，安防管理，设备设施综合运维，建筑数字孪生等具体业务应用；并制定灵活的自定义编排服务。助力建筑园区产业数字化持续升级。

分析园区人员行为习 惯/人员关系/行为倾向等数据，助力园区商业化运营管理；分析园区人员变动规律，通过数据的持续输入，模型优化得到办公区域不同控制参数设定值与系统功率变化的关系，助力园区碳中和。

使用动态直观方式进行故 障自动预警，直观定位设备问题；基于设备采样参数，降低设备能耗，实现园区设备能效管理。

结合大屏端展示园区综合数据，掌控建筑状态，展现理念与成果。

提供节能分析、计划偏差分析等， 为园区管理者提供全局化运营视 图，输出能耗数据建筑排名。

采用需量预测、冷机动态调优管 理等多种方式优化能源运营，实 现节能10%-30%能耗降低。

构建能源多维分析模型，以数据驱 动智慧节能。建立能源大数据平台， 实现数据优化与建筑统一管理。

自动调节室内温湿度，还可根据室外温湿度和季节变化情况，自改变室内温度设定，提高室内温湿度控制精度，从而实现节能效果。

根据室内或回风中的二氧化碳浓度，自动调节新风量， 以保证室内空气的新鲜度。根据建筑群内人员变动规律，采用AI智能分析方法，建立新风风阀控制模型，以相应运行程序控制新风风阀。

通过对空调设备的最佳启停时 间的计算和控制，缩短不必要的空调运行时间，达到节能目的；同时在预冷或预热时，关闭新风风阀，不仅可以减少设 备负荷，而且可以减少获取有效新风而带来的冷却或加热的能量消耗。

搭建城市级能耗监测大数据平台，全方位实现对城市建筑能耗、碳排放的智能化管理，为引导节能提供决策依据。

主要针对于发电/钢铁/民航/化工/水泥/玻璃/煤炭/陶瓷/冶炼等10个重点行业园区

腾讯即视是一套定位于智慧建筑安全的智能视频分析系统，包含基础视频服务和智能分析服务两个服务模块，帮助管理人员即使发现未知风险，快速追溯有效信息。基础视频服务包含：提供实 时预览/历史回放/电子地图等基础视频功能；智能分析服务：通过接入前端视频采集设备，获取实时视频流和历史录像，基于视觉AI能力，分析视频画面中的人或事件，将特定结果进行呈现和 通知。用户可根据自己的实际场景，自主选择所需的安防服务。

腾讯即视覆盖安全风险“事前主动预警”、“事中应急告警”、“事后快速分析”全生命周期的智慧化管控，形成“即时响应、上下联动、平战结合”的新时期智慧安防 管理体系。对于园区、街道和物业而言，通过智能应用能够更精确的了解园区人员，及时开展孤寡老人关怀、学校安全通知等活动，为园区人员提供更多人性化、定制化 服务；对于治安而言，通过即视平台，可进行人员、社会关系、行为倾向等多种分析，实时不空告警，既能够在一定程度预防犯罪的发生，又能解决因人员流动频繁，环 境私密带来的疑犯潜藏问题，实现园区网格化管理；对于园区用户而言，全新的园区管理模式为园区建立起一层牢固的安全防护体系，增加园区人员的安全感、幸福感。

徘徊分析/人群聚集/人脸布控

火警分析/跌倒分析/电子围栏

视频浓缩/跨境分析

以提升用户体验为核心，以物联网联接和数字化运营为抓手，打通权限壁垒，实现“无感”通行，无接触派梯，智能停车无感支付等应用；连接考勤系统，融合多种感知方式，实现智慧考勤；扩大通行保障工作人员的人均管理范围，降低人力成本，提高管理效率。

园区业态丰富多元，可以在一个空间维度内对资产进行数字管理。腾讯微瓴智慧园区解决方案，帮助 客户从固定资产经营向城市空间运营转型，打造创新服务体验，用科技构筑卓越的空间运营能力。

智能派单—周期维保、巡更巡检、保洁管理，精准调控、信息化管理。线上保修—闪电相应、进度可查、收费明确、闭环管理。设施管理—设施设备全生命周期管理，设备信息数字化。

从提前预防到过程监督再到事后 追溯，真正实现来源可查、去向可 追、质量可控、责任可究；搭建连接学校、社会公众、供应商和政府监管部门的数字一体化平台，辅助监管部门管理。

实现竞价平台平价电子采购，通 过透明厨房实现明厨亮灶； 从电子下单，到索票索证，到验收入库取证，到库存监管，再到操作备餐和饭菜成品留样，实现全程信息化，全环节可追溯。

通过建立公示平台，在餐饮机构 与社会公众间搭建一座信息桥梁，积极引入社会监督、公众监督， 既能打消消费者的顾虑，又能提高公众的信任度和政府公信力。

通过信息化手段，搭建连接学校、社会公众、供应商和政府监管部门的数字一体化平台，辅助监管部门管理， 降低商户监管工作量；同时引入公众监督，既能打消消费者的顾虑，又能提高公众的信任度和政府公信力。

依托微瓴后台，微瓴智能会议室解决方案构建专属的安全、开放、智能的会议室，联接团队、知识、设备、业务，帮助员工 快速获取资源和服务，提高个人办公与团队协同效率，提升用户体验，团队会议更高效。

利用物联网和 AI，会前自动开启会议室环境 与 IT 设施，人脸自动签到，人到即开会，会 议更高效。

随时随地多方接入会议，并通过发言人特写、 无线投屏、白板互动、实时翻译，提供“面 对面”的会议效果。

基于语音识别，电子白板自动生成会议纪要； 通过丰富的记录方式（直播 / 录播），自动保 存关键信息。

微瓴基于基础信息的可视化、多维数据价值的挖掘以及自成体系的业务闭环，进而建立起了一个智慧建筑的运营体系，匹配平 台能力与用户需求。打破建筑中原有的烟囱式管理模式，在一个系统中，对建筑中安全、能源、室内交通等各种场景进行综合 管控，对各种事件作出快速响应。

综合数据展示，掌控建筑状态，展现理念与成果

远程实时监测，故障自动预警，直观定位问题

微瓴以空间为索引，以数据为载体，重新定义建筑空间

按需使用，丰富的云能力 实时升级，专人运维。

支持部署到客户的自建机房；楼宇一体机，即插即用，弱基础IT环境，一体化交付。

视频数据部署在本地 节约带宽成本。