身边云物业行业灵活用工解决方案_薪资结算软件系统

申请试用

身边云物业行业灵活用工解决方案

身边云物业行业灵活用工解决方案针对物业行业的特殊需求，如劳动力的高流动性、季节性用工需求和对服务质量的高要求。方案通过提供定制化服务、全流程线上化管理、广泛的服务网络和创新的技术平台，帮助物业企业实现灵活用工，提升服务效率和市场竞争力。

立即咨询

首页 > 产品中心 > 灵活用工平台 > 身边云物业行业灵活用工解决方案

行业痛点

自新劳动合同法颁布开始，物业行业人力资源市场供需关系变化越来越大，开始出现“用工荒”的严峻局面。

在用工管理上，人员流动性强、职业化低、精细化程度不足、合法合规难。

基层人员薪酬低
「流动性强」

大部分物业行业基层员工的工作内容繁杂琐碎，工资福利待遇较低;人员流动性强，入离职频繁，管理难;社保入税后企业合规成本进一步增加

行业竞争激烈缺乏
「职业化服务人才」

劳动密集型行业，从业人员业务能力和文化素质参差不齐，职业化人才的匮乏;人才重金难求，人力成本攀升

传统用工弹性差
「用工方式灵活性不足」

物业领域的用工管理多以雇佣制为主，未根据业务场景、岗位类型、工作过程进行精细化区分，物业企业的实际管理内容与传统雇佣制用工之间，在法规政策、人工成本方面有多种矛盾，亟需进行精细化的变革

间接费用结算
「存在合规风险」

支付服务费用给临时人员、共享人员时存在现金结算及多卡支付等不合规形式，且企业无法取得对应发票，存在合规风险

数字化程度低
「缺乏系统工具」

对于兼职人员、临时性人员缺乏管理工具，管理混乱;服务费用结算依赖人工，结算算税申报易出错;业务难留痕、支出难入账、入账难报税普遍存在

行业现状

盈利能力下降，降本增效仍是物业管理行业长期主题

•物业公司受房地产行业信用风险以及整体经济环境影响较大，2022年业绩增速降低28.22pct。就当前竞争态势来看，A的中低端物业管理服务供给过多，服务模式缺乏创新，同质化较为严重，价格不断被压低，竞争激烈，以技术和人才点的高端物业管理服务有更多的附加值提升空间。展望2023年，物业管理公司对规模增长的诉求回归理性，追求高质展，行业空间广阔。

•物业行业企业单位在管员工成本持续走高，从长期来看，单位在管员工成本仍有下降空间，但由于在管规模提升带来单位人工成本下降已达阈值，各个公司均在尝试数字化转型等方式控制成本提升利润，降本增效仍是物业管理行业长期主题。

•总体来看，行业轻资产及良好的现金流等特点未变，多元化增值服务潜在成长空间未变，但仍存在业务外拓不及预期、增值服务拓展不及预期、人员成本超预期上涨等风险，物业行业企业亟须进行用工结构调整和数字化转型，提升盈利能力。

零工经济日渐成为促进企业发展的新增长点 icon

零工经济是共享经济的重要组成形式是人力资源的新型分配形式

•多元化用工，更灵活的用工方式可以降低传统、单一的雇佣模式带来的用工风险
•疫情已经提醒，企业对人的依赖不能太高，业务结果交付更重要，改革组织模式势在必行
•“专业的人干专业的事”，聚焦核心竞争力，势必要外包非核心业务，释放企业资源
•互联网零工经济崛起，供应链资源整合让企业轻松实现轻运营模式转型成为可能

改革组织模式势在必行 icon

零工模式驱动企业突破发展边界限制

身边云通过技术手段将各类服务标准化，根据企业需求，

匹配最优解决方案致力于帮助企业采用零工经济模式快速发展

「即时」匹配企业服务需求
「按需」确保项目快速运转
「高效」管理企业多元化项目

业务逻辑

业务合规流程说明

1.身边云、企业客户、服务商、灵活就业者分别签订协议，保证协议流合规
2.身边云接收企业需求，根据需求匹配服务商和灵活就业者，保证业务流合规
3.企业客户发起付款到身边云，通过银行进行分账，再最终结算到灵活就业者，保证资金流合规
4.身边云和服务商根据资金流水对应给企业客户开具6%服务费专票，保证票据流合规

5.服务商按照灵活就业者生产的零工产品属性，完成报税，并提供完税证明，保证税务合规

业务模式

委托代征+汇总完税模式(目前落地山东、河南、天津、湖南、湖北、福建等地)
•代征核定个税，10万元/月以下免增值税及附加
•多自然人汇总一张完税明细，由税务局统一盖章

政策背书

01 国家促进

2020年5月8日，国务院总理李克强提到“新业态经济蓬勃发展，零工经济大概能够容纳2亿人就业” ，零工经济、灵活用工现象一时成为两会热点。2022年12月，中共中央国务院印发《扩大内需战略规划纲要(2022-2035年)》明确促进共享经济等消费新业态发展，鼓励企业开放平台资源，充分挖掘闲置存量资源应用潜力

02 地方扶持

为推动平台经济规范健康发展，各省市陆续推出关于推动共享经济、平台经济和零工经济健康发展的实施意见并配套相应财政税收政策。如2023年5月天津市人民政府办公厅印发《关于推动生产性服务领域平台经济健康发展的实施意见》、2022年《山东省人民政府关于加快推动平台经济规范健康持续发展的实施意见》提出优化平台经济发展环境、加大财税政策支持

03 行业规范

根据《国务院办公厅关于促进平台经济规范健康发展的指导意见》，各省市场监督管理局、税务局等机构陆续出台共享经济、平台经济下的互联网企业服务平台管理办法和行业标准。如湖南省市场监督管理局正式发布《共享经济灵活用工服务平台服务规范》和《共享经济灵活用工服务平台管理规范》并于2022年4月29日开始实施。未来，伴随着共享经济和零工经济蓬勃发展，行业规范和标准也将不断完善

税务依据

税务政策

方案价值

身边云

丰富的专业服务商保障项目承接和交付

平台聚合了各类专业服务商，提供业务匹配、项目管理、监督交付、合规结算，企业在获得优质服务的同时，还可以有更多的选择，促进企业业务目标的实现。

有效降低企业用工风险和经营成本

创新的零工经济模式颠覆企业传统用人方式和经营模式，以平台服务商承接企业业务项目、灵活就业者服务交付的模式，降低用工风险和经营成本，助力企业转型。

服务场景

卫生保洁
卫生处理、小区环境/楼道打扫、

设备清洁等服务

管理服务
专业人员提供物业项目管理、

业务标准化培训、日常管理等

项目运营
物业项目搭建、项目运营、

日常运营服务

设施管理
装卸搬运、消控、地热井、

水泵等设备检修

业务推广
物业服务业务、

房产租赁等业务的宣传推广

绿化养护
物业管理区域的植被养护、

花卉租摆等服务

客户案例

支持发票类目(部分展示)

现代服务*保洁服务
生活服务*物业服务
现代服务*管理服务费
现代服务*家政服务
现代服务*市场推广服务
企业管理服务*服务费
现代服务*技术服务
现代服务*业务外包服务费
生活服务*家庭服务
生活服务*保洁服务
企业管理服务*服务费
生活服务*其他居民日常服务
物流辅助服务*装卸搬运服务
企业管理服务*物业管理服务
... ...

业务场景

公司情况
某物业服务有限公司，为高端住宅小区提供物业服务，实行精细化网络管控，为业主提供1000项服务标准精研细节服务:多个门岗，随时有人值守，社区内巡逻，24小时随时开机待命，对消防、配电、水泵等设备进行专业管理，对小区道路、绿化区域，垃圾桶等每天清扫、每月大清理，此外，公司积极响应业主户内急修，提供真诚细致的维修服务。
项目详情

需求环节:生产与研发+运营与支撑
需求类别:生产技术服务一设备检测+保养维护--清洁养护
需求详情:需要一些有相关设备维修经验的兼职技术人员负责公司内电梯、消控、地热井、水泵之类的设备相关技术检测问题，保证相关设备的正常运营;另需要大量保洁人员，对小区道路、绿化区域，垃圾桶等每天清扫、每月大清理
交付标准:定期检测，根据工单完成设备维修/完成卫生处理，按平方单位计价
业务流程:企业分别发布设备检测技术服务和保洁服务任务需求描述，平台撮合服务商及技术人才、家政保洁人员承接各个任务，交付并验收通过后，企业通过平台结算服务费用，平台完成税务合规。

服务优势

强大的合规结算能力

服务费用7*24实时发放，秒级到账，支持多家银行、微信支付、支付宝等第三方支付渠道

丰富的行业经验

结合数万家企业服务经验，深耕科技IT、社交电商、全民营销、知识付费等领域

专业化团队提供一站式服务

从匹配到交易再到结算，身边云提供一站式服务，配以完善风控体系，无后顾之忧

优质服务商政策优势

落地山东、河南、天津、湖南、湖北、福建等地，服务商范围广，支持多种业务模式下解决方案切换

身边云·全场景零工服务交易平台 icon

致力于帮助企业采用零工经济模式满足运营需求

身边云联合中国中小企业协会成立零工经济专业委员会 icon

以技术赋能，助推行业发展

零工经济是人力资源的一种新型分配形式。零工经济重塑了社会用工生态，帮助企业解决上岗慢、无法灵活管控员工等诸多问题，已成为新时代不可阻挡的创新模式。

身边云作为中国中小企业协会副会长单位，深耕零工行业多年，以技术赋能，助推行业发展。联合中国中小企业协会共同成立零工经济专业委员会，将推动行业规范化发展，打造行业职业标准，树立行业自律体系，建设安全放心的零工经济市场环境;推动就业公平相关政策落地，保护灵活就业者权益，创造行业发展宽松条件，推动行业健康快速发展。

身边云所获荣誉

新经济形态下，零工模式在多个行业均有不同程度的覆盖应用 icon

身边云已经推动5万+家企业使用零工，覆盖1000+行业 icon

身边云全场景零工服务交易平台提供的服务类产品主要以营销推广、数字内容制作为主，

企业客户覆盖金融、科技、生活服务、电商、房地产、文化旅游等行业......

产品推荐查看更多>>

身边云房地产行业灵活用工解决方案

身边云房地产行业灵活用工解决方案以房地产及其上下游行业用工场景的特点为依据，通过对其进行用工关系、岗位设置及项目内容的全方位梳理，提供综合解决方案，助力房地产行业最大限度合规减负。

线下人员管理高效

预算管理清晰

资金安全

统计全面

立即咨询查看详情

小猪多多薪灵活用工平台

多多薪灵活用工平台，满足企业弹性用工需求，控制企业用工风险，降低合规用工成本和个人负税，同时多多薪提供6%增值税专票（可做进项抵扣）及完税证明，打造闭环灵活用工产融结合生态圈

办公协同

功能完备

立即咨询查看详情

身边云企业零工服务解决方案

身边云企业零工服务解决方案，零工经济是共享经济的重要组成形式，是人力资源的新型分配形式。多元化用工，更灵活的用工方式可以降低传统、单一的雇佣模式带来的用工风险，疫情已经提醒，企业对人的依赖不能太高，业务结果交付更重要，改革组织模式势在必行，“专业的人干专业的事”，聚焦核心竞争力，势必要外包非核心业务，释放企业资源，互联网零工经济崛起，供应链资源整合让企业轻松实现轻运营模式转型成为可能。

强大的合规结算能力

丰富的行业经验

专业化团队提供一站式服务

优质服务商政策优势

立即咨询查看详情

数字化社区查看更多>>