腾讯电子签房地产电子签系统_房产买卖线上签约系统

腾讯电子签房地产电子签系统

腾讯电子签房地产电子签系统，直连公安库和工商库，在实名认证侧、管理侧、签署流程都可以提供完备的流程页面，只需接口调用即可。提供更严肃的签名要求，避免后续扯皮纠纷。满足客户合规要求，完美替代手动条款抄写，支持小程序对接半屏拉起腾讯电子签小程序+微信原生的人脸核身。

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腾讯电子签基本情况介绍 icon

产品矩阵丰富多样
提供个人和企业级的产品与服务，作为腾讯电子签的个人和企业用户不需要重复认证，可以在腾讯电子签平台上和任何企业/个人进行签署。

C端用户认可度高
腾讯电子签小程序历史累计注册的个人用户数已达千万级。

签署体验流畅快捷
腾讯电子签提供优质的小程序签署体验，整个签署流程在小程序内完成，用户完成合同签署流程只需15秒。

人脸核身能力领先
使用微信原生的人脸核身能力，体验准确度高达99.80%，人脸识别准确率业界领先。

移动端快速发起
提供完整的移动端签署流程页面和企业端后台管理页面。企业端可以轻量化集成到自己的业务系统中，实现快速部署、快速上线的目的。

房地产场景电子合同项目业务痛点梳理 icon

使用便捷
考虑主要的签署场景是小程序/APP，需要保证实名认证和签署易操作，且能保证高并发场景签署。

模板管理
能够通过可视化页面快速创建模板，并可以给到指定的项目子公司使用。模板需要支持动态表格的能力

集团统一管理
集团统一管控，印章模板、权限及合同数据。要能做到统一计费和扣费。

运维推广需求
尽可能减少开发对接工作量。有后续的推广服务保障，要能满足在推广过程中通用定制化需求。

交付和服务
需要有完善的测试环境和生成环境进行接口的调试和业务测试。

证据有效可追溯
提供完善的证据链保证合同签署的法律有效性。

地产核心场景：房产买卖及收房场景 icon

房产买卖：房产买卖往往需要签署《在线认筹》《选房协议》《合同草签》《买卖合同》《补充协议》等多份文件。传统的纸质会有签署效率低、手写字体不清晰、不易集中管理等问题，可以通过电子合同来解决这些痛点。

收房场景：在房屋买卖后，业主收房时需要签署十几-几十份文件，各业主带来了较高的签署负担。且签署后的文件很容易丢失，后续很难管理。

物业核心场景：单方收据及物业费催缴函 icon

单方收据：业主欠费后，业主可选择线下或线上缴费，缴费系统对接电子签后可以在线开具电子收据，业主不用必须线下领取、小区物业工作人员也不必一份一份的打印，即提升了工作效率、降低了成本，也提高了业主的满意度。

催缴场景：业主屡次未按时缴费时，物业公司会给通过律师事务所给业务发《催缴函》。电子催缴函可以在生成函件后，通过抄送能力自动通过短信给到业主。无需线下打印邮寄。

其它签约场景

腾讯电子签开放平台是基于腾讯云技术和区块链技术倾力打造的电子签约及合同服务管理平台，为企业提供全生命周期的电子合同服务流程和联合解决方案，为企业降低运营成本，提升数字化经营效率。

腾讯电子签在房地产行业的优势 icon

极致的签署体验
1）、小程序支持80%的半屏拉起；2）、支持原生的人脸核身。客户整个签署流都可以在自己的小程序内闭环签署，用户没有跳出签署/刷脸的感觉。整个过程体验丝滑，小程序签署体验在业内最好。

提供现成的流程页面
腾讯电子签直连公安库和工商库，在实名认证侧、管理侧、签署流程都可以提供完备的流程页面，只需接口调用即可。

支持CA多通道
腾讯自己有CA牌照（内蒙网信CA），同时为了保证服务的稳定性。会接入多家CA（CFCA、BJCA、天威诚信CA）做冗余通道。

签署安全，过程上链
整个签署过程证据链都会通过区块链技术在司法联盟链上进行保全（至信链），后续腾讯侧也可以出具证据链报告保证每份合同的可靠性。且每份合同均可以在腾讯侧和至信链官网进行验证。

单方抄送：释放业务人员流程性的工作精力，去做更有价值的事情 icon

能力描述支持证明类文件抄送干系人：证明类文件在公司用印后，会自动给干系人发短信，干系人点击短信中的链接即可查看/下载用印文件。

适用场景举例行业特征：物业/人事

人事场景针对员工提交的《在职证明》、《薪资证明》、《离职证明》等单方盖章文件。在企业盖章后，HR不用线下转交给员工，员工可以通过短信实时查看/下载对应证明文件。

物业催缴函业主屡次未按时缴费时，物业公司会给通过律师事务所给业务发《催缴函》。电子催缴函可以在生成函件后，通过抄送能力自动通过短信给到业主。无需线下打印邮寄。

给客户带来的价值释放业务同事重复性、流程性的工作精力，结合企业数字化转型提升业务同事的人效和价值，让业务同事可以投入更多的精力在更有价值的事情上。

手写笔迹识别：提供更严肃的签名要求，避免后续扯皮纠纷 icon

能力描述

发起合同时可以指定签署人必须按正楷签署自己的姓名，保证签署内容和签署主体姓名一致，且清晰可辨认。适用场景举例 B2C场景

金融场景

要求签署人严肃签名，且签字清晰可辨认，符合签署规范。防止签署人随手图画、恶意签署，造成后续合同无法履行，出现扯皮行为。

监管场景

因监管要求，签署的文件需要打印留档。所以必须要求打印出来的合同文件上的签名清晰可见，需要签署人按照正楷方式抒写签署。

给客户带来的价值

提供更严肃的签署方式，智能的AI识别技术，保证签署人签署的姓名正确且清晰可见。符合行业的监管要求，也给业务方规避了后续的纠纷隐患。

高风险条款手动确认：满足客户合规要求，完美替代手动条款抄写 icon

能力描述

发起方可以自定义手动确认条款，让签署人在签署时进行抄写确认（按顺序选择词组，组成条款的句子），和纸质签署动作一致。

适用场景举例大宗交易场景

在大宗交易如房屋买卖、车辆买卖、贷款融资、征信授权场景中，传统的纸质签署一般都要手动抄写一段文字，证明签署人已知悉合同内容和风险。腾讯电子签在线签署实现了该场景客户的需求，并且使整个条款确认的体验更丝滑。

给客户带来的价值

符合客户内法务/合规的要求，防止签署人签署后进行扯皮未看到对应的合同条款，帮助客户规避高风险条款后续扯皮的隐患。同时提升客户整个签署过程的体验，保证签署过程的严肃性。

合同解除：帮助客户闭环线上签署的异常流程 icon

能力描述

提供合同解除的API接口，客户可以通过该接口解除已经完成签署的合同文件。调用接口时可以补充解除原因，签署方都进行确认后放可解除，全过程上链。

适用场景举例通用场景

客户经常会出现合同签署完毕，但是需要取消合同进行重新签署。因为签署合同的无法进行撤销，所以提供合同解除的能力在线闭环客户合同签署中的异常流。只要签署方都进行确认，即可完成合同的解除。

给客户带来的价值提供合同错签的解决方案，符合客户内法务及业务的需求。减少客户业务侧和法务侧错签补救的工作量，只要一个解除的接口即可完成合同的解除。后续也可在SaaS控制后管理解除签署的合同，线上闭环了客户签署流程中的异常问题。

支持小程序对接半屏拉起腾讯电子签小程序+微信原生的人脸核身 icon

能力描述

支持客户的小程序80%的半屏拉起腾讯电子签小程序签署；支持签署过程调用微信原生的人脸核身进行实名认证和意愿校验。

适用场景举例

行业特征：物业地产/通用，对接小程序应用，地产/物业场景，零售场景。在地产、零售等场景大多都是使用小程序对C端用户进行获客和营销/运营管理（轻量级应用，产品容易在用户的朋友圈裂变）。那么在客户小程序内的签约，可以说腾讯电子签几乎是垄断性质的。目前基本上所有的友商在刷脸环节都需要跳到第三方小程序，体验比较差。注：这里要告诉客户刷脸比手机号三要素更可靠、安全、便捷。

给客户带来的价值

意味着客户整个签署流都可以在自己的小程序内闭环签署，用户没有跳出签署/刷脸的感觉。整个过程体验丝滑。

能力展示

整个签署过程不会跳客户的小程序，所涉及到的刷脸是基于微信原生的人脸核身进行刷脸（公安一所数据源）。签署完成后，提供状态返回机制和查询接口获取合同的签署状态；同时提供合同的下载API接口获取签署后的合同文件，可下载合同文件到客户自己的业务系统进行管理。

腾讯电子签标准签署流程— 短信签署 icon

小程序签约流程说明

支持客户的小程序半屏拉起腾讯电子签小程序签署，整个签署过程不会跳客户的小程序，所涉及到的刷脸是基于微信原生的人脸核身进行刷脸（公安部数据源）。碧桂园、新希望地产均是使用小程序半屏拉起的方式解决签署问题。签署完成后，提供状态返回机制和查询接口获取合同的签署状态；同时提供合同的下载API接口获取签署后的合同文件，可下载合同文件到客户自己的业务系统进行管理。

APP跳转小程序签署流程 icon

当从第三方应用（app、小程序）跳转进入电子签小程序合同详情时，“更多操作”展示“返回应用”按钮，仅限本次会话（点击“返回应用”，如以上交互流程，关闭小程序，唤起第三方应用（app、小程序））。非app、小程序跳转访问，不展示返回按钮。

模板功能介绍

1、支持通过上传合同模板创建模板，上传模版文件。2、支传上传pdf，docx，doc等格式生成电子文件合同。3、支持下单时指定签署人或则非指定签署人进行签署4、支持指定签署位置关键字及非指定签署关键字均可定位签署位置。5.一个客户可存在多个模板。

通过文件进行合同发起 icon

方式1：通过在SaaS页面上上传文件发起合同文件。

方式2：通过接口上传PDF文件。并通过关键字指定盖章/签字的位置。

方式3：通过接口上传PDF文件，通过接口返回的链接进行盖章/签字位置的拖拽，然后发起合同。

在发起合同时可指定签署人进行逐字笔迹校验（可自定义） icon

多文档批量发起合同和多文档批量签署 icon

集团子公司实名认证部分页面展示 icon

可以通过API接口在集团系统内直接调用实名认证的页面（支持通过接口控制认证的方式）

地产集团子公司后台页面展示 icon

集团公司后台页面展示 icon

整体的接口对接流程

地产集团混合云本地部署界面 icon

电子签业务系统涉及证书，人脸识别，区块链等多种复杂技术，全量私有化面临高额的资源成本和服务维护成本。为了兼顾安全，成本和效率，并充分利用电子签在移动端的优势，腾讯电子签设计了本混合云方案，其核心出发点是合同文件私有化，签署等流程SaaS化。混合云部署本地和公有云界面描述：合同文档数据和合同缩略图只在客户私有化环境存储，腾讯电子签SaaS服务不访问和存储原合同文本，后台只存储私有化环境合同文件和缩略图的本地访问地址，外部签署人通过访问私有化环境缩略图链接进行签署。可在本地API通过模板或者文件发起合同签署，私有化服务计算合同文档摘要，并传到云端利用证书进行哈希值签名，最终在私有化环境完成PDF合同文档签名合成。客户实名认证，CA证书颁发，证书签名以及上链存证等操作均在云端完成。客户内部系统通过对接API实现业务集成。